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鄰近景點
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【鉅亨網編譯 許光吟 綜合外電】
黃金多頭和慘遭套牢的投資人們如果寄望聯準會 (Fed) 升息後黃金能夠重返榮耀，那或許可能要大失所望了。因為宏觀環境中幾乎找不到條件能夠讓黃金「說故事」。
由於市場普遍預期 Fed 將會在十二月份中旬啟動升息，今年以來黃金已又再度下挫 10%。
而在升息循環之中黃金這類「零息資產」沒有孳息率的缺點，將無可避免地被市場放大檢視，持有黃金的機會成本相對提高，黃金就顯得再也沒那麼誘人。
《路透社》報導，雖然金價在 Fed 的升息預期衝擊之下已經大跌一段，黃金多方也認為，金價目前跌到每盎司 1061 美元的水位，這已經充分反應了 Fed 的升息衝擊，金價可望在 Fed 之後緩慢升息的步伐裡，再次重振雄風。
分析師表示，雖然金價在過去 Fed 升息的歷史經驗裡，有過緩步爬升的情形出現，但這一次恐怕是不一樣的情況。
中國工商銀行 (ICBC) 分析師 Tom Kendall 說道：「許多人盼望金價能夠在 Fed 升息過後回到基本面上來作交易。」
「但是現在無論在短期還是中期上，幾乎找不到任何理由來支撐金價。」
金價曾在 1970 年代末期和 2004 年至 2006 年，這二次 Fed 進入升息循環的歷史經驗中緩步走升。
但是現在與上述兩次 Fed 進入升息時的背景環境卻是截然不同。
Fed 在 1970 年代末期啟動升息循環的目的主要是要抑制過高的通貨膨脹率，但今年以來全球許多國家已進入到通縮環境之中。
而在 2004 年至 2006 年的升息週期中，Fed 升息時是剛好遇到金價走升的情況，再加上當時許多券商紛紛推出火紅的「黃金 ETF 基金」，這也對金價產生了一定程度的助益效果。
《Fxstreet》報導，Fxstreet 的首席分析師 Valeria Bednarik 表示，從目前黃金的技術面上來看，如果黃金一旦跌破每盎司 1046 美元價位，金價恐怕將向每盎司 1000 美元整數關卡來作叩關。
『新聞來源／鉅亨網 』
旺報【記者吳泓勳╱綜合報導】
房地產開發商的到位資金最能反映建商的產業狀況，依據大陸國家統計局近日公布「房地產行業發展報告」資料顯示，2016年建商到位資金整體上漲15.2%，其中以個人房貸成長幅度最大。業界人士認為，2016年房貸成長加速主要受個人購房帶動，但在官方抑制房市泡沫政策下，分析2017年房市將告別高成長，同時銀行收緊信貸，預計房地產業者將陷「錢荒」。
根據《北京商報》報導，近日國家統計局公布2016年全國房地產開發投資和銷售情況。其中建商的到位資金共14兆4214億元（人民幣，下同），比上年增長15.2%。
去年第4季開始收緊
分析資金來源，包含國內貸款2兆1512億元、成長6.4%；外資140億元，衰退52.6%；自籌資金4兆9133億元，成長0.2%；其他資金7兆3428億元，成長31.9%。尤其其他資金項目中，增幅最大的是個人房貸2兆4403億元，成長率46.5%，成為5年來最高。
但對房地產業來說，在2016年前3季繁榮期過後，從第4季起隨著銀行信貸政策開始收緊，開發商發債融資的規模一路呈現斷崖式的下跌。
根據中原地產研究中心資料顯示，去年第4季房地產業者的債券融資僅1100億元，相比第3季總發債量的3480.7億元減少68.4%。其中12月房地產業者合計債券融資為126.7億元，僅占全年融資總額的1.11%，是近1年來的最低點。
告別高成長 重回平穩
中原地產首席分析師張大偉認為，過去10幾年的房地產波動歷史，與貨幣政策完全吻合，一旦銀行收緊銀根，房市將快速降溫，預計2017年一、二線熱點城市成交量將較去年大幅下滑。
而三、四線城市雖然繼續有官方力推的去庫存政策利多，但市場基本面難支撐高住宿優惠信用卡成長，判斷銷量仍將下滑，大陸房市整體將告別高成長、重回平穩水準。
在這情形下，房地產業者依靠銷售獲取資金的管道也將面臨考驗。業內人士認為，在房市成交量下滑幾乎已成定局之下，2017年房產業者取得資金的難度將變得更高，陷入「錢荒」將成為財務面的極大考驗。
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